อยากต่อเติมหลังคา ป้องกันน้ำขังบนดาดฟ้าตึกแถว


2019-11-19 11:43

จำนวนครั้งที่เปิดอ่าน : 13

การ ต่อเติมหลังคา เพื่อแก้ปัญหาดาดฟ้ารั่วซึม เชื่อว่าปัญหาหนักใจของเจ้าของอาคารพาณิชย์เกือบทุกหลังก็คือเรื่องน้ำขังและการรั่วซึมที่ดาดฟ้า ซึ่งโดยทั่วไปมักมีสาเหตุจากการเทพื้นคอนกรีตบนดาดฟ้าที่ไม่ได้มาตรฐาน ความลาดเอียงน้อยเกินไปหรือไม่ไปในทิศทางเดียวกัน ทำให้เกิดเป็นแอ่งหรืออาจเกิดจากระบบระบายน้ำฝนไม่สามารถระบายได้ทัน เนื่องจากการอุดตันของเศษวัสดุหรือใบไม้

การแก้ปัญหาอาจทำได้หลายวิธี เช่น

  • ทาฟลินท์โค้ทบริเวณที่คาดว่าน่าจะเป็นตำแหน่งรั่วซึม หากน้ำไม่รั่วซึมอีกก็แสดงว่าเราทาถูกจุด แต่เมื่อเวลาผ่านไป ฟลินท์โค้ทก็จะเสื่อมสภาพและอาจเกิดการรั่วซึมได้อีก
  • หากรั่วซึมในบริเวณกว้างอาจเรียกใช้บริการของบริษัทที่รับติดตั้งระบบกันซึมซึ่งมีทั้งแบบใช้น้ำยาทาและแบบแผ่นยางบางๆ ปูทับซ้อนกันหรืออาจใช้แผ่นโซลาร์สแล็บปูทับพื้นเดิมก็ได้เช่นกันแต่ไม่ควรแก้ไขด้วยการเทปูนทับหน้า เพราะนอกจากจะไม่สามารถแก้ไขปัญหาการรั่วซึมได้แล้วยังเป็นการเพิ่มน้ำหนักให้โครงสร้างโดยไม่จำเป็นจนอาจเกิดอันตรายจากการถล่มของพื้นได้
  • แก้ปัญหาด้วยการต่อเติมหลังคาบนชั้นดาดฟ้าเพื่อป้องกันไม่ให้น้ำฝนขังบนพื้น ซึ่งเป็นวิธีแก้ไขที่น่าสนใจ แต่มีข้อควรระวัง อย่างน้อย 2 ประการ คือ

     - ปัญหาด้านกฎหมาย การทำหลังคาคลุมดาดฟ้าถือเป็นการดัดแปลงต่อเติมอาคาร ซึ่งหากมีพื้นที่เกินกว่า 5 ตารางเมตร กฎหมายกำหนดให้ต้องขออนุญาต มิเช่นนั้นก็จะถือว่ากระทำผิดกฎหมายและต้องถูกรื้อถอนหรือถูกลงโทษ

     - ปัญหาเรื่องความแข็งแรงของโครงสร้างวิศวกรส่วนใหญ่มักไม่ได้ออกแบบโครงสร้างของอาคารสำหรับการรับน้ำหนักที่จะเพิ่มขึ้นจากการต่อเติมหลังคา (เพราะจะเป็นการเพิ่มราคาก่อสร้างของอาคาร) การปรึกษาสถาปนิกหรือวิศวกรเพื่อให้เป็นผู้ออกแบบ ควบคุม และดูแลกระบวนการต่อเติมหลังคาจึงจะเหมาะสมที่สุด

หากท่านสนใจติดตั้งหลังคา โครงหลัง หรือบริการต่าง ๆของ กอล์ฟการข่าง เพื่อบ้านของคุณ "กอล์ฟการช่าง งานเล็ก งานใหญ่ เราใส่ใจคุณ" พร้อมให้บริการด้วยประสบการณ์มากกว่า 10 ปี พร้อมให้คำปรึกษา ก่อนตัดสินใจ รับประกันความพึงพอใจของลูกค้า โดยทีมช่างมืออาชีพ ราคามิตรภาพพร้อมบริการทั้งหน้างานและบริการหลังการขายที่คุณต้องประทับใจ รับประกันงานดี มีคุณภาพ ราคาไม่แพงครับ!